ライオンズマンション神楽坂第2

  • 東京都新宿区西五軒町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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5階 / 56.07㎡の場合

相場
5,878万円
104.8万円/㎡
3,601
5,119
6,637
8,155
AI査定結果
推定相場価格
5,878万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,119万円〜6,637万円
91.3万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年6月6日
ライオンズマンション神楽坂第2
5,980万円(106.7万円/㎡)/ 5階 / 56.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は88.46万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/235,980万円106.7万円5階 56.07㎡ 2LDK西
2024/10/036,490万円98.9万円5階 65.63㎡ 2LDK西
2024/08/316,790万円103.5万円5階 65.63㎡ 2LDK西
2024/07/293,360万円65.8万円1階 51.03㎡ 2LDK西
2024/05/134,280万円83.9万円3階 51.03㎡ 2LDK西
2023/03/304,099万円101.9万円2階 40.23㎡ 1LDK+S北西
2023/03/244,099万円101.9万円2階 40.23㎡ 2DK西
2023/03/024,580万円89.8万円4階 51.03㎡ 2LDK西
2022/12/234,199万円104.4万円2階 40.23㎡ 2DK西
2021/12/255,130万円89.3万円2階 57.47㎡ 2LDK西
2021/11/305,130万円89.3万円2階 57.47㎡ 3DK西
2021/11/273,980万円71.5万円3階 55.7㎡ 3K西
2021/11/244,980万円88.8万円4階 56.07㎡ 2LDK西
2021/10/032,900万円72.1万円2階 40.23㎡ 2DK西
2021/09/034,980万円88.8万円4階 56.07㎡ 1LDK+S西
2021/05/144,490万円88.0万円4階 51.03㎡ 2LDK+WIC西
2021/05/104,490万円89.7万円4階 50.03㎡ 2LDK西
2021/03/254,400万円78.5万円2階 56.07㎡ 2LDK西
2020/11/033,480万円68.2万円4階 51.03㎡ 2DK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/23ライオンズマンション神楽坂第2
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 5,980万円106.7万円56.072LDK5階 / 5階建 西197830RC
2024/03/17ライオンズマンション神楽坂
新宿区築地町
神楽坂駅4分 4,390万円85.6万円51.263LDK2階 / 5階建 北西197856RC
2025/02/14ライオンズマンション神楽坂第3
新宿区築地町
神楽坂駅5分 4,980万円97.2万円51.261SLDK5階 / 5階建 西197855RC
2022/05/04東海神楽坂マンション
新宿区矢来町
神楽坂駅1分 4,700万円97.9万円481R8階 / 9階建 北西198140RC
2025/06/01グリーンキャピタル神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 4,980万円98.1万円50.761LDK3階 / 5階建 197928RC
2024/07/28ライオンズマンション神楽坂
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牛込神楽坂駅1分 5,500万円105.1万円52.331LDK12階 / 12階建 北東197533SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/23ライオンズマンション神楽坂第2
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 15.4万円0.27万円56.072LDK5階 / 5階建 西197830RC
2025/03/08ライオンズマンション神楽坂第3
新宿区築地町
神楽坂駅5分 16.5万円0.32万円51.253DK1階 / 5階建 西197855RC
2023/08/05神楽坂ホワイトコート
新宿区矢来町
神楽坂駅1分 15.0万円0.30万円50.351SDK1階 / 5階建 -198140RC
2023/09/04東海神楽坂マンション
新宿区矢来町
神楽坂駅1分 14.0万円0.30万円47.071LDK4階 / 9階建 198140RC
2024/12/06ニュー神楽坂ハイム
新宿区矢来町
神楽坂駅1分 18.0万円0.33万円55.263LDK3階 / 7階建 -19808鉄骨造
2024/06/13グリーンキャピタル神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 15.2万円0.35万円44.011LDK3階 / 5階建 197928RC
2025/02/07ジェントリー神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅1分 18.0万円0.40万円45.261LDK7階 / 8階建 -19819SRC
2025/03/17サンライズ神楽坂
新宿区神楽坂三丁目
飯田橋駅5分 16.8万円0.40万円42.121LDK3階 / 5階建 198324RC
2024/10/24あさのマンション
新宿区神楽坂三丁目
飯田橋駅5分 14.0万円0.31万円44.892DK2階 / 4階建 南東19788RC
2024/04/28フローラハイツ神楽坂
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅4分 17.0万円0.31万円53.991LDK4階 / 4階建 南東198323RC
2024/05/22ライオンズマンション矢来町
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 17.0万円0.29万円57.733LDK5階 / 8階建 198030SRC
2024/09/09牛込台永谷マンション
新宿区中町
牛込神楽坂駅6分 16.5万円0.32万円523K4階 / 4階建 南西197726RC
2025/01/10江戸川橋ダイヤハイツ
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 15.0万円0.29万円51.812LDK3階 / 7階建 -197845RC
2025/02/03シャンブル市ケ谷
新宿区払方町
市ケ谷駅5分 18.5万円0.32万円57.422LDK1階 / 3階建 197635鉄骨造
2024/04/24パティオ神楽坂
新宿区弁天町
牛込柳町駅5分 13.0万円0.24万円542LDK3階 / 4階建 198320RC
2023/04/15ゾンネンハイム牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 16.0万円0.33万円48.252LDK4階 / 7階建 197950RC
2024/12/29第2市ケ谷ローヤルコーポ
新宿区市谷砂土原町一丁目
市ケ谷駅4分 17.5万円0.35万円50.151LDK2階 / 4階建 南東197729RC
2024/02/14シャンブル牛込
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 14.9万円0.33万円45.421LDK6階 / 6階建 -197824RC
2023/08/20早稲田鶴巻マンション
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅8分 18.0万円0.29万円61.022LDK6階 / 6階建 南西197740RC
2023/10/21グランドメゾン加賀町
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅5分 23.0万円0.35万円66.072LDK5階 / 5階建 198023RC
2024/08/27ワセダ福田マンション
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 12.0万円0.27万円44.311LDK2階 / 5階建 -198222RC
2023/12/16市谷アビタシオン
新宿区市谷加賀町二丁目
牛込柳町駅6分 16.5万円0.35万円47.222LDK3階 / 6階建 197845RC
2025/02/19ライオンズマンション早稲田第2
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 17.0万円0.34万円50.051LDK1階 / 4階建 南東198118RC
2024/11/05ダイヤハイツ西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅8分 11.4万円0.22万円50.941LDK5階 / 7階建 198236SRC
2023/04/15新宿区西早稲田1丁目マンション
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 11.4万円0.22万円50.941LDK5階 / 7階建 198236鉄骨造
2025/03/31カーサ早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅4分 10.0万円0.23万円431LDK2階 / 7階建 197449SRC
2024/11/25ハイマート若松
新宿区若松町
若松河田駅1分 13.5万円0.28万円48.172DK4階 / 8階建 197934SRC
2024/08/22ニューハイム坂町
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 13.9万円0.31万円44.932DK9階 / 13階建 南東197430SRC
2023/08/29マンションヴィップ第2四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅4分 16.9万円0.29万円57.982SLDK3階 / 12階建 197841SRC
2023/04/30四谷坂町永谷マンション
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 14.8万円0.29万円50.672LDK7階 / 11階建 -197641SRC
2024/03/29パレスハイツ若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 17.0万円0.30万円57.072LDK5階 / 6階建 南東198336RC
2024/03/21シャンベール若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 18.9万円0.39万円48.772DK3階 / 7階建 198241RC
2024/11/04ライオンズマンション市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 18.5万円0.40万円45.951LDK4階 / 8階建 197749SRC
2025/05/28早稲田ユニテ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 20.0万円0.37万円54.153LDK4階 / 4階建 197831RC
2024/03/21プチモンド四谷
新宿区荒木町
曙橋駅2分 22.0万円0.34万円64.82LDK2階 / 11階建 西197978SRC
2024/04/04キャッスル花井
新宿区荒木町
曙橋駅4分 17.0万円0.33万円51.32LDK4階 / 5階建 198111RC
2025/02/14キャッスルマンション荒木町
新宿区荒木町
四谷三丁目駅5分 17.0万円0.34万円49.882DK3階 / 5階建 198323RC
2025/05/18マンション松本
新宿区四谷三栄町
四ツ谷駅7分 15.8万円0.33万円47.341LDK4階 / 7階建 南西197416RC
2024/10/11近鉄ハイツ新宿
新宿区若松町
若松河田駅7分 21.0万円0.35万円60.53LDK3階 / 5階建 197543RC
2024/12/22グランテラッセ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅14分 18.0万円0.34万円52.832LDK3階 / 5階建 南西197924RC
2025/01/19ハラダ面影橋マンション
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅12分 19.5万円0.36万円54.122LDK8階 / 9階建 197732SRC
2024/07/24早稲田ガーデンハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 14.0万円0.30万円45.963DK2階 / 6階建 197927RC
2024/10/02ニューハイム早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 13.8万円0.31万円44.862DK7階 / 8階建 南西197522SRC
2024/06/09エスポワール市ケ谷
新宿区富久町
曙橋駅6分 17.0万円0.39万円43.91R10階 / 10階建 西197919SRC
2025/05/05サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 13.7万円0.28万円48.211LDK6階 / 11階建 南西198270SRC
2025/05/18近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 18.0万円0.34万円53.332LDK5階 / 5階建 南西197832RC
2024/12/27コープ四谷
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 14.2万円0.31万円46.142DK2階 / 3階建 198318RC
2024/10/24早稲田ハイツかすが
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 17.5万円0.31万円57.222LDK5階 / 7階建 -197819RC
2025/02/03レックス四谷マンション
新宿区若葉一丁目
四ツ谷駅8分 19.5万円0.33万円58.812LDK4階 / 8階建 -197352SRC
2025/02/19シャンブル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 11.0万円0.25万円43.22DK2階 / 2階建 -197612鉄骨造
2024/12/07高田馬場ダイヤモンドマンション
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高田馬場駅8分 15.0万円0.35万円431LDK4階 / 8階建 197531SRC
2024/12/28市ケ谷富久町シティハウス
新宿区富久町
新宿御苑前駅9分 19.4万円0.35万円54.742LDK2階 / 3階建 南東198125RC
2025/03/26リレント新宿
新宿区新宿六丁目
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2023/09/22レジェンド新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 19.0万円0.36万円53.242DK7階 / 10階建 198119SRC
2024/03/29セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 17.8万円0.38万円47.262LDK2階 / 8階建 -197744SRC
2025/01/19メゾンドール高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅7分 22.0万円0.35万円62.642SLDK8階 / 10階建 -197364SRC
2024/08/08藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 15.0万円0.27万円56.082SDK4階 / 12階建 198249SRC
2025/05/29御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 24.9万円0.37万円67.071DK4階 / 9階建 197951SRC
2024/11/26プチモンド新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 17.0万円0.32万円53.283LDK2階 / 8階建 -197728SRC
2024/12/24アルプスマンション西大久保
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 17.0万円0.32万円53.283LDK2階 / 9階建 197739SRC
2025/04/07ニューイースタンハイツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 13.0万円0.26万円50.153LDK3階 / 5階建 西197717RC
2024/10/11新宿区四谷4丁目マンション
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 14.0万円0.32万円43.742DK2階 / 11階建 -197964鉄骨造
2024/06/05ニューハイム共栄
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 13.5万円0.30万円452DK3階 / 11階建 -197434SRC
2025/02/25ニュー信濃町ハイツ
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 15.0万円0.29万円50.982LDK5階 / 7階建 197949RC
2024/11/05グランドメゾン新宿東
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 18.5万円0.37万円50.021LDK5階 / 9階建 198276SRC
2023/10/03パレ・エテルネル
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅5分 17.5万円0.28万円62.852LDK4階 / 13階建 198278SRC
2025/05/11大久保杉ハイム
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 14.0万円0.28万円49.42LDK4階 / 5階建 -198124RC
2025/02/10新宿内藤町ハウス
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 24.0万円0.38万円63.822LDK5階 / 11階建 198141SRC
2025/01/24新宿セントラルハイツプラザ
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 17.0万円0.32万円53.872LDK11階 / 12階建 198350SRC
2025/03/10ラフィネ新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.8万円0.31万円50.52DK4階 / 11階建 北西198132SRC
2025/04/27ベラビスタ信濃町
新宿区南元町
信濃町駅6分 15.5万円0.29万円52.651LDK4階 / 6階建 197726RC
2024/04/24ライオンズマンション歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 19.0万円0.38万円49.963DK8階 / 14階建 西198023SRC
2025/05/16YKB新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 19.0万円0.31万円61.163LDK7階 / 10階建 198231SRC
2024/11/29カテリーナ御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.32万円46.82DK3階 / 10階建 198236SRC
2024/06/21サンハイム大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 17.0万円0.38万円44.552DK7階 / 8階建 19806SRC
2024/10/11ビラウエス
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 14.0万円0.30万円47.232DK4階 / 5階建 西197726RC
2023/05/19サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 13.0万円0.30万円43.422DK9階 / 10階建 197737SRC
2024/02/19ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 18.0万円0.33万円553DK5階 / 5階建 西198148RC
2025/05/29ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 25.5万円0.41万円62.913LDK10階 / 10階建 -198337SRC
2024/10/17エスカイア高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅7分 15.5万円0.31万円49.882LDK4階 / 4階建 南東197934RC
2023/12/04ストークマンション高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅6分 12.1万円0.23万円52.141LDK2階 / 5階建 198018RC
2024/02/14金子ハイツ
新宿区百人町二丁目
大久保駅2分 16.0万円0.36万円44.732DK5階 / 7階建 -197937SRC
2025/02/18国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 15.8万円0.29万円54.183DK2階 / 4階建 198012RC
2024/05/02目白スカイハイツ
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 24.8万円0.37万円67.272LDK3階 / 3階建 197742RC
2024/07/04新宿ナショナルコート
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大久保駅3分 21.4万円0.38万円55.861R8階 / 11階建 南西197345SRC
2023/07/15グランドメゾン高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 15.5万円0.22万円69.543LDK1階 / 5階建 南西198021RC
2024/09/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅1分 18.0万円0.38万円47.721LDK4階 / 9階建 -198132SRC
2023/09/20サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 17.5万円0.36万円48.421LDK4階 / 5階建 西198016RC
2025/02/21新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 13.0万円0.30万円43.742LDK2階 / 4階建 -197820RC
2025/04/01ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 14.5万円0.31万円47.042LDK6階 / 10階建 北東198332SRC
2024/05/06新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 15.0万円0.31万円48.963DK6階 / 9階建 198028SRC
2024/12/24サンパーナ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 11.0万円0.24万円46.351LDK3階 / 4階建 西198115RC
2025/04/23ルックハイツ北新宿壱番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 19.0万円0.37万円51.142LDK5階 / 8階建 198343SRC
2024/07/16ルックハイツ北新宿弐番館
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 17.5万円0.28万円63.363DK3階 / 8階建 198343SRC
2024/12/26ハピネス大町
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 14.0万円0.27万円51.442DK5階 / 5階建 19815RC
2024/04/24ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 11.8万円0.26万円45.822SDK4階 / 5階建 198378RC
2024/07/17中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 13.2万円0.29万円44.861LDK3階 / 4階建 197924RC
2023/06/24カーサ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 13.5万円0.31万円43.893DK5階 / 5階建 197910RC
2023/09/02ダイアパレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 15.0万円0.25万円602DK1階 / 5階建 -197929RC
2024/12/07東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 20.0万円0.31万円64.92LDK6階 / 7階建 南西197867RC
2024/07/06ヴェラハイツ新宿
新宿区北新宿二丁目
大久保駅9分 15.0万円0.26万円58.132LDK2階 / 8階建 197767SRC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、新宿区では14.2%上昇しています。
1973〜1983年築, 専有面積46.07㎡〜66.07㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+10.8%
新宿区
100.7万円/㎡
前年比+14.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神楽坂第2
所在地東京都新宿区西五軒町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩6分
築年月1978年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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